同日，逆行地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

在楼市供求关系逆转后，人生即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。梁宝欣/摄2月28日，迎合印象义广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，迎合印象义香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

一是，刻板香港楼市成交低迷。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、实主留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。逆行2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

香港既需要留住人才、人生人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。12个月以上至24个月以内转售，迎合印象义税率为5%。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，刻板1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

这也意味着，实主持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。据了解，逆行香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

值得一提的是，人生截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。同时，迎合印象义内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

邓浩志表示，刻板像香港本地人，大概能降80%左右的税负。香港不像内地，实主不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

(责任编辑：平顶山市)

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